Urbanisme

À Grandchamp-des-Fontaines, le PADD s'expose en Mairie !

La Communauté de Communes s’est engagée dans l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (PLUi). L’objectif : se doter d’un document unique qui remplacera, courant 2019, les 12 PLU communaux.
Du 27 novembre au 22 décembre, une exposition en Mairie présente les grandes orientations politiques du PLUi définies à travers le Plan d’Aménagement et de Développement Durable (PADD).

Mis en ligne le

Après la phase diagnostic du territoire, les grandes orientations politiques du PLUi ont été définies à travers le PADD.

Qu’est-ce que le PADD ?

Il s’agit du document pivot du PLUi.
Il définit le projet de territoire pour les 10-15 ans à venir à travers des grands principes. Il est co-construit entre les 12 communes et la Communauté de Communes, mais aussi en concertation avec les habitants.
C’est pourquoi, d’avril à mai 2017, il a fait l’objet de débats dans chaque conseil municipal, en conseil communautaire, et d’une présentation aux habitants à travers des réunions publiques par secteur.

À quoi sert-il ?

Le PADD comprend un certain nombre d’orientations stratégiques, telles que :
• des objectifs pour réduire la consommation des espaces agricoles et naturels ;
• le nombre de logements à construire et à répartir de façon équilibrée sur les 12 communes ;
• des objectifs de logements sociaux à atteindre ;
• le renforcement du tissu économique local, mais aussi les parcs d’activités artisanaux et industriels stratégiques ;
• le renforcement des commerces et des services dans les centres-bourgs ;
• la part des déplacements piétons et vélos à augmenter à travers la réalisation d’aménagements spécifiques ;
• le développement d’activités touris-tiques et sportives en s’appuyant sur les atouts du territoire comme l’eau, par exemple ;
• la mise en valeur des secteurs des gares comme vitrines et portes d’entrée du territoire…

Une exposition itinérante

Des panneaux d’information expliquant les grands axes du PADD circuleront sur tout le territoire. Ils seront exposés sur notre commune en Mairie du 27 novembre au 22 décembre.

Un espace naturel et agricole comme base de l’identité du territoire

Ce projet d’urbanisme, respectueux des proximités et du développement durable, est bâti sur un socle commun : l’agriculture et le cadre de vie.

Objectifs : rapprocher les habitants de leurs activités et diminuer les émissions de gaz à effet de serre, tout en veillant à conserver les trames vertes et bleues, ainsi que les terres agricoles.

Les 12 bourgs sont des pôles de vie de proximité et de référence pour les habitants du territoire. Le PADD viendra y recentrer l’urbanisation, en limitant la consommation d’espace.

Pour cela, le projet s’appuie sur une armature urbaine constituée de 3 types de pôles :
• les pôles structurants de Treillières-Grandchamp-des-Fontaines et Nort-sur-Erdre ;
• les pôles intermédiaires de Sucé-sur-Erdre, Héric, Saint-Mars-du-Désert, Vigneux-de-Bretagne ;
• les pôles de proximité constitués de Fay-de-Bretagne, Les Touches, Casson, Notre-Dame-des-Landes et Petit Mars.

Cette déclinaison, par type de pôle, permet d’organiser l’offre d’équipements, de logements, mais aussi économique et touristique sur le territoire, en cohérence avec les modes de vie et aspirations des habitants du territoire.

Enfin, le PADD s’appuie sur des actions d’envergure intercommunale pour dynamiser le territoire, souligner ses atouts au sein de l’espace métropolitain Nantes/Saint Nazaire.

La concertation continue

Pour s’informer ou contribuer à la concertation en dehors des réunions publiques :
Courriel : plui@cceg.fr
ou www.cceg.fr